सियोल, 26 मई (एएनआई) सैमसंग इलेक्ट्रॉनिक्स के सेमीकंडक्टर कर्मचारियों के लिए नए पेश किए गए मुआवजा पैकेज से उम्मीद बढ़ रही है कि अतिरिक्त तरलता दक्षिण कोरिया के सेमीकंडक्टर बेल्ट में अपार्टमेंट की कीमतों को और बढ़ा सकती है, मंगलवार को द कोरियन हेराल्ड की एक रिपोर्ट के अनुसार।
रिपोर्ट के अनुसार, सैमसंग इलेक्ट्रॉनिक्स और उसके श्रमिक संघ ने 20 मई को कर्मचारियों के लिए कम ब्याज वाले आवास ऋण कार्यक्रम के साथ-साथ सेमीकंडक्टर मुनाफे से जुड़ी संशोधित प्रदर्शन बोनस प्रणाली शुरू करने के लिए एक समझौता किया।
रिपोर्ट में कहा गया है कि आवास सहायता योजना के तहत जिन कर्मचारियों के पास घर नहीं है, वे घर खरीदने के लिए 50 करोड़ वॉन (3,70,000 डॉलर) तक और 1.5 प्रतिशत की निश्चित वार्षिक ब्याज दर पर 30 करोड़ वॉन (199,185 डॉलर) तक का कर्ज ले सकते हैं। जियोंस दक्षिण कोरिया की एकमुश्त किराये की प्रणाली है जिसमें किरायेदार मासिक किराए का भुगतान करने के बजाय एक बड़ी जमा राशि प्रदान करते हैं।
कंपनी ने सेमीकंडक्टर कर्मचारियों के लिए एक नए प्रदर्शन बोनस पूल में परिचालन लाभ का लगभग 10 प्रतिशत अलग करने पर भी सहमति व्यक्त की। इस कदम से अगले साल की शुरुआत में कुछ श्रमिकों के लिए करोड़ों वॉन के भुगतान की उम्मीद है।
हालांकि स्टॉक-आधारित बोनस भुगतान बिक्री प्रतिबंधों के अधीन होगा, उद्योग पर्यवेक्षकों का मानना है कि पर्याप्त नकद मुआवजे और कम लागत वाले वित्तपोषण के संयोजन से कर्मचारियों की क्रय शक्ति में काफी सुधार होगा।
रिपोर्ट में रियल एस्टेट उद्योग के एक अधिकारी के हवाले से कहा गया है, “सैमसंग की आवास ऋण प्रणाली लगातार हजारों कर्मचारियों का समर्थन कर सकती है, जो संभावित रूप से दक्षिणी ग्योंगगी के प्रमुख आवासीय क्षेत्रों में अपार्टमेंट की कीमतों को प्रभावित कर सकती है।
अधिकारी ने कहा, “अगर खरीद की मांग ऋण पात्रता सीमा के आसपास केंद्रित होती है, तो कुछ अपार्टमेंट की कीमतें लगभग 2.5 बिलियन वॉन स्तर की ओर बढ़ सकती हैं।
सैमसंग इलेक्ट्रॉनिक्स और एसके हाइनिक्स सुविधाओं के पास या कर्मचारी शटल बस मार्गों के साथ स्थित क्षेत्र, पहले से ही व्यापक सियोल महानगरीय आवास बाजार से बेहतर प्रदर्शन कर रहे हैं।
कोरिया रियल एस्टेट बोर्ड के अनुसार, मई के तीसरे सप्ताह के दौरान योंगगिन के सूजी जिले में अपार्टमेंट की कीमतों में 0.38 प्रतिशत की वृद्धि हुई। सुवन के योंगटोंग जिले में 0.35 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई, जबकि ह्वासेओंग के डोंगटन जिले में 0.49 प्रतिशत की वृद्धि हुई।
हाल के सप्ताहों में मूल्य वृद्धि की गति तेज हो गई है। सूजी और डोंगटन दोनों में साप्ताहिक वृद्धि पिछले सप्ताह की तुलना में 0.1 प्रतिशत अंक से अधिक थी, जबकि योंगटोंग की विकास दर 0.26 प्रतिशत से तेज हो गई।
डोंगटन, जिसे दक्षिण कोरिया के प्रमुख सेमीकंडक्टर आवासीय केंद्रों में से एक माना जाता है, पहले से ही रिकॉर्ड अपार्टमेंट लेनदेन देखा गया है।
सरकारी आंकड़ों के अनुसार, डोंगटन स्टेशन लोटे कैसल में 84 वर्ग मीटर की एक अपार्टमेंट इकाई को 7 मई को रिकॉर्ड 2.08 बिलियन वॉन (1.38 मिलियन अमरीकी डालर) में बेचा गया था, जो एक महीने पहले दर्ज किए गए 1.94 बिलियन वॉन (1.29 मिलियन अमरीकी डालर) के पिछले उच्च स्तर को पार कर गया था। इसी अपार्टमेंट परिसर में 102 वर्ग मीटर की इकाई भी 9 मई को 2.24 बिलियन वॉन (1.49 मिलियन अमरीकी डालर) के नए रिकॉर्ड पर पहुंच गई।
यह क्षेत्र सैमसंग के ह्वासेओंग और गिहेंग सेमीकंडक्टर परिसरों के साथ-साथ एएसएमएल के ह्वासेओंग साइट के करीब स्थित है, जो इसे दक्षिण कोरिया में अर्धचालक श्रमिकों के लिए सबसे केंद्रित आवासीय क्षेत्रों में से एक बनाता है। (एएनआई)
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