डीएलएफ फेज-3 में सीलिंग और विध्वंस अभियान के दूसरे दिन अधिकारियों ने नाथूपुर रोड पर एक लिंक्ड बिल्डिंग कॉम्प्लेक्स में अवैध रूप से संचालित पेइंग-गेस्ट (पीजी) कमरों की खोज की, जो अब तक के सबसे बड़े उल्लंघनों में से एक है।
जिला नगर योजनाकार अमित मधोलिया के नेतृत्व में टाउन एंड कंट्री प्लानिंग एनफोर्समेंट विभाग (डीटीपीई) की टीम ने पाया कि दो आस-पास की इमारतों- नाथूपुर रोड-34 और रोड-34ए को एक ही वाणिज्यिक परिसर में मिला दिया गया है। बेसमेंट में एक जिम और स्टिल्ट फ्लोर पर एक किचन-कम-रेस्तरां को सील कर दिया गया था, साथ ही पहली से चौथी मंजिल तक फैले सभी 128 पीजी कमरे भी थे। यह दिन की कार्रवाई के दौरान पाया गया सबसे बड़ा उल्लंघन था।
खोज के पैमाने ने एक सवाल को पुनर्जीवित कर दिया है जो शुरू होने के बाद से डीएलएफ कॉलोनियों पर कार्रवाई के बाद आया है: प्रवर्तन काफी हद तक डीएलएफ चरण 1 से 5 तक ही सीमित क्यों रहा है, जबकि इसी तरह के हैं, और कुछ खातों द्वारा अधिक व्यापक रूप से, गुरुग्राम नगर निगम (एमसीजी) के तहत एचएसवीपी (हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण) क्षेत्रों और निजी कॉलोनियों में उल्लंघन फल-फूल रहे हैं?
कई एचएसवीपी क्षेत्रों में निवासी कल्याण संघों ने हाल के हफ्तों में प्रशासन को पत्र लिखकर प्रवर्तन में समानता की मांग की है, यह तर्क देते हुए कि उनके क्षेत्रों में अवैध स्टिल्ट-प्लस-चार रूपांतरणों के खिलाफ वर्षों की शिकायतें निष्क्रिय हो गई हैं, भले ही डीएलएफ अब दैनिक विध्वंस का गवाह बन रहा है।
एमसीजी प्रशासित कॉलोनियों में आरडब्ल्यूए ने इस मांग को दोहराते हुए कहा है कि अनधिकृत पीजी और वाणिज्यिक इकाइयों के खिलाफ उनके बार-बार दिए गए बयानों को भी जमीनी स्तर पर कोई कार्रवाई नहीं मिली है।
उन्होंने कहा, ‘हमारे सेक्टर में लगभग सभी स्टिल्ट प्लस फोर मकानों को अवैध फ्लैटों और पीजी में तब्दील कर दिया गया है। सेक्टर 17-ए के आरडब्ल्यूए अध्यक्ष राकेश जिंसी ने कहा, “अगर डीएलएफ पर कार्रवाई की जा सकती है, तो हमारी शिकायतों को वर्षों से नजरअंदाज क्यों किया जा रहा है?”
एचएसवीपी के एक वरिष्ठ सूत्र के अनुसार, एक आंतरिक विभागीय समीक्षा ने अनुमान लगाया है कि एचएसवीपी क्षेत्रों में 70 प्रतिशत से अधिक स्टिल्ट-प्लस-चार घरों का उपयोग अनुमोदित मानदंडों के उल्लंघन में व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किया जा रहा है – एक आंकड़ा जो आरडब्ल्यूए नेताओं का कहना है कि डीएलएफ में चल रही कार्रवाई की तर्ज पर एक क्षेत्र-व्यापी प्रवर्तन अभियान की उनकी मांग को मान्य करता है।
अभियान के दूसरे दिन नाथूपुर रोड-21 पर 45 कमरों के पीजी, एक जिम, एक डिपार्टमेंटल स्टोर, एक प्रॉपर्टी डीलर के कार्यालय और एक सैलून को भी सील किया गया। रोड-31 में अधिकारियों ने 26 पीजी कमरों, एक जिम, एक सैलून और एक फिटनेस सेंटर को सील कर दिया, जबकि एक अवैध कांच के अग्रभाग को भी हटा दिया।
रोड-34ई पर एक सात मंजिला इमारत, जिसमें 28 कमरे हैं, को पूरी तरह से सील कर दिया गया था। अधिकारियों ने रोड-29 पर स्टार इन गेस्ट हाउस के 20 कमरों और रोड-19 पर 15 कमरों के गेस्ट हाउस को भी सील कर दिया है। रोड -16 पर स्टिल्ट पार्किंग को कार्यालय स्थान में बदलने वाले अवैध विभाजन को ध्वस्त कर दिया गया और पार्किंग क्षेत्र को बहाल कर दिया गया। ऑपरेशन के दौरान कुल 262 कमरों को सील कर दिया गया।
आवासीय भूखंडों पर अवैध निर्माण के संबंध में पंजाब और हरियाणा उच्च न्यायालय द्वारा जारी निर्देशों के अनुपालन में यह कार्रवाई की जा रही है। मधोलिया ने कहा कि अवैध निर्माण और अनधिकृत वाणिज्यिक गतिविधियों के खिलाफ अभियान ‘नियमों के अनुसार’ जारी रहेगा।
