दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) ने बुधवार को दिल्ली मास्टर प्लान फॉर दिल्ली-2047 (एमपीडी-2047) को मंजूरी दे दी, जिसमें 2047 तक राजधानी की वृद्धि और विकास के लिए एक दीर्घकालिक ढांचा तैयार किया गया है।
दिल्ली के उपराज्यपाल और डीडीए के अध्यक्ष तरणजीत सिंह संधू की अध्यक्षता में हुई बैठक में मंजूर की गई इस योजना को अब अंतिम मंजूरी और बाद की अधिसूचना के लिए आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय (एमओएचयूए) को भेजा जाएगा।
ट्रिब्यून को पता चला है कि मास्टर प्लान एक बहु-स्तरीय समीक्षा प्रक्रिया के माध्यम से तैयार किया गया है और इसमें दिल्ली सरकार, एमसीडी, एनडीएमसी, दिल्ली जल बोर्ड, डीएमआरसी, एनसीआरटीसी और रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन (आरडब्ल्यूए) सहित प्रमुख प्रशासनिक और बुनियादी ढांचा एजेंसियों के साथ परामर्श शामिल है।
दिल्ली की आबादी वर्तमान में 2.4 करोड़ से बढ़कर 2047 तक 3.2 करोड़ होने का अनुमान है, यह योजना आवास, आर्थिक विकास, गतिशीलता, पर्यावरणीय स्थिरता, बुनियादी ढांचे, विरासत संरक्षण, शहरी उत्थान और नागरिक-केंद्रित शासन को कवर करने वाले एक एकीकृत दृष्टिकोण को अपनाती है।
डीडीए ने यूनिफाइड बिल्डिंग बायलॉज (यूबीबीएल)-2016 में संशोधन को भी मंजूरी दे दी, जिसका उद्देश्य प्रक्रियात्मक देरी को कम करना और बिल्डिंग प्लान अप्रूवल प्रक्रिया को आसान बनाना है।
स्वीकृत परिवर्तनों के तहत, आवेदकों को अब भवन निर्माण परमिट प्राप्त करने के लिए दिल्ली प्रदूषण नियंत्रण समिति, कारखानों के मुख्य निरीक्षक, दिल्ली जल बोर्ड और वन विभाग से पूर्व अनापत्ति प्रमाण पत्र प्राप्त करने की आवश्यकता नहीं होगी। इस कदम का उद्देश्य अनुपालन बोझ को कम करना और तेजी से परियोजना अनुमोदन को सक्षम करना है।
एक अन्य महत्वपूर्ण फैसले में, डीडीए ने दिल्ली में अलग-अलग भूखंडों पर पुरानी डीडीए द्वारा निर्मित दो मंजिला आवासीय इकाइयों के पुनर्निर्माण और पुनर्विकास के लिए एक समान नीति को मंजूरी दी। यह नीति नारायणा विहार सहित पुरानी डीडीए आवास योजनाओं के निवासियों की लंबे समय से चली आ रही मांग को पूरा करती है। दिल्ली मास्टर प्लान-1962 के तहत विकसित ऐसी कई इकाइयां 50 वर्ष से अधिक पुरानी हैं और संरचनात्मक रूप से कमी हो गई हैं।
नए ढांचे के तहत, निर्मित दो मंजिला इकाइयों को खाली आवासीय भूखंडों के बराबर पुनर्विकास अधिकार प्राप्त होंगे। तथापि, पुननर्माण भूखंड आकार, प्रचलित मास्टर प्लान प्रावधानों, संरचनात्मक सुरक्षा प्रमाणन, यूबीबीएल अपेक्षाओं, लागू एफएआर, ग्राउंड कवरेज, ऊंचाई और अग्नि सुरक्षा मानदंडों के साथ-साथ लागू प्रभारों और शुल्कों के अधीन रहेगा।
प्राधिकरण ने रिठाला-कुंडली कॉरिडोर के लिए मेट्रो डिपो के विकास के लिए नरेला उप-शहर में 19.63 हेक्टेयर भूमि उपयोग के परिवर्तन को भी मंजूरी दी।
वर्तमान में ‘मनोरंजक’ और ‘सार्वजनिक और अर्ध-सार्वजनिक’ के रूप में नामित भूमि को ‘परिवहन’ उपयोग में परिवर्तित किया जाएगा। इस प्रस्ताव से कुंडली की ओर दिल्ली मेट्रो की रेड लाइन के विस्तार में मदद मिलेगी और उत्तर-पश्चिम दिल्ली, रोहिणी, नरेला और हरियाणा के बीच कनेक्टिविटी में सुधार होने की उम्मीद है।
इस प्रस्ताव को अब अंतिम गजट अधिसूचना जारी करने के लिए केंद्रीय आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय को भेजा जाएगा।
अन्य फैसलों के अलावा, डीडीए ने रोशनपुरा में प्रस्तावित भारतीय पशु चिकित्सा परिषद मुख्यालय के लिए भूमि-उपयोग में बदलाव, सरोजिनी नगर से सटे 24,400 वर्ग मीटर के भूखंड के आवासीय रूपांतरण और भारतीय विद्या भवन की उच्च शिक्षा और अनुसंधान गतिविधियों के विस्तार के लिए कॉपरनिकस लेन पर तीन भूखंडों के रूपांतरण को मंजूरी दी।
डीडीए ने बेहतर रखरखाव और नगरपालिका कार्यों के लिए मंगोलपुरी औद्योगिक क्षेत्र, चरण 1 और केशोपुर औद्योगिक क्षेत्र की अधिसूचना को भी मंजूरी दे दी।
स्वच्छ दिल्ली को बढ़ावा देने के लिए, डीडीए ने पॉकेट-सी, आईएफसी गाजीपुर में भूमि को फ्रेट कॉम्प्लेक्स के वाणिज्यिक उपयोग से कचरे से ऊर्जा संयंत्र के लिए उपयोगिता उपयोग में बदलने को मंजूरी दी। इसने 752.51 वर्ग मीटर भूमि को सार्वजनिक और अर्ध-सार्वजनिक उपयोग से प्रतिपूरक हरित स्थान के रूप में मनोरंजक उपयोग में बदलने को भी मंजूरी दी।
