भारतीय रिजर्व बैंक (आरबीआई) ने बुधवार को लगातार तीसरी बार प्रमुख ब्याज दरों को अपरिवर्तित रखा, क्योंकि यह लंबे समय तक पश्चिम एशिया संकट के कारण अस्थिर ऊर्जा कीमतों और आपूर्ति व्यवधानों के प्रभाव पर विचार करता है।
चालू वित्त वर्ष की तीसरी द्विमासिक मौद्रिक नीति की घोषणा करते हुए रिजर्व बैंक के गवर्नर संजय मल्होत्रा ने कहा कि मौद्रिक नीति समिति (एमपीसी) ने सर्वसम्मति से रेपो दर को 5.25 प्रतिशत पर बनाए रखने का फैसला किया है।
स्थायी जमा सुविधा (एसडीएफ) दर भी 5 प्रतिशत पर अपरिवर्तित रही, जबकि सीमांत स्थायी सुविधा (एमएसएफ) दर और बैंक दर 5.5 प्रतिशत रही।
मल्होत्रा ने कहा कि व्यापार संबंधी चिंताएं बनी हुई हैं क्योंकि अमेरिका ने नए शुल्क लगाए हैं। पश्चिम एशिया संकट के मद्देनजर उन्होंने कहा कि कच्चे तेल की कीमतें और वित्तीय बाजार अस्थिर बने हुए हैं।
उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (सीपीआई) आधारित खुदरा मुद्रास्फीति ने आरबीआई के 4 प्रतिशत के मध्यम अवधि के लक्ष्य को पार कर लिया है, जो जून में बढ़कर 4.38 प्रतिशत हो गया है।
रेपो रेट क्या है?
जिस ब्याज दर पर वाणिज्यिक बैंक संपार्श्विक के रूप में सरकारी परिसंपत्तियों के खिलाफ केंद्रीय बैंक से धन उधार लेते हैं, उसे रेपो दर के रूप में जाना जाता है, जिसे पुनर्खरीद समझौते या पुनर्खरीद विकल्प के रूप में भी जाना जाता है।
इस प्रक्रिया में एक अल्पकालिक ऋण शामिल होता है जिसमें उधारकर्ता (आमतौर पर एक वाणिज्यिक बैंक) ऋणदाता (केंद्रीय बैंक) को प्रतिभूतियों को एक निर्दिष्ट भविष्य की तारीख पर वापस खरीदने की प्रतिबद्धता के साथ बेचता है, आमतौर पर अगले दिन, मामूली रूप से अधिक कीमत पर।
रेपो दर केंद्रीय बैंकों द्वारा अर्थव्यवस्था का प्रबंधन करने और वित्तीय स्थिरता की रक्षा के लिए उपयोग किया जाने वाला एक महत्वपूर्ण उपकरण है। यह अर्थव्यवस्था में अन्य ब्याज दरों के लिए एक बेंचमार्क के रूप में कार्य करता है और यह वह दर है जिस पर बैंक केंद्रीय बैंक से पैसा उधार लेते हैं।
उद्योग जगत के नेता क्या कहते हैं
अशर ग्रुप के वीपी और हेड ऑफ फाइनेंस धर्मेंद्र रायचुरा ने कहा कि रेपो रेट को 5.25 फीसदी पर बनाए रखने का आरबीआई का फैसला उधार लेने की लागत के बारे में निश्चितता प्रदान करके और घर खरीदने के फैसले के लिए एक स्थिर माहौल बनाकर पहले से ही लचीले आवासीय रियल एस्टेट बाजार में विश्वास को मजबूत करता है।
उन्होंने कहा, “यह अगले 6-12 महीनों में घर खरीदारों की भावना, वित्तपोषण निर्णयों और स्वस्थ आवासीय मांग का समर्थन करता है।
उन्होंने कहा कि घर खरीदारों के लिए, पूर्वानुमानित ईएमआई खरीद योजना और सामर्थ्य में सुधार करती है, जबकि डेवलपर्स को परियोजना निष्पादन, वित्तपोषण और दीर्घकालिक पूंजी आवंटन में अधिक दृश्यता से लाभ होता है।
नारेडको के अध्यक्ष परवीन जैन ने कहा कि ब्याज दरों में स्थिरता से घर खरीदारों के साथ-साथ डेवलपर्स पर भी सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा और आवास की मांग में तेजी बनाए रखने में मदद मिलेगी।
उन्होंने कहा कि इस निर्णय से निर्माण गतिविधियों, एमएसएमई, भवन निर्माण सामग्री उद्योगों और इससे जुड़े लाखों श्रमिकों को भी बढ़ावा मिलेगा।
जैन ने कहा कि रेपो दर में कोई बदलाव नहीं करने के फैसले से त्योहारी सीजन में निर्माणाधीन संपत्तियों की बिक्री पर भी सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा।
