चंडीगढ़ हाउसिंग बोर्ड (सीएचबी) ने सेक्टर 53 में अपनी लंबे समय से लंबित सामान्य आवास योजना को रद्द करने के प्रस्ताव को आज टाल दिया क्योंकि नामित बोर्ड के सदस्यों ने प्रस्ताव का विरोध किया और प्राधिकरण की भविष्य की आवास नीति पर स्पष्टता मांगी। सीएचबी के निदेशक मंडल की आज यहां हुई बैठक में सामान्य आवास योजना को बंद करने का प्रस्ताव रखा गया।
मुख्य सचिव एच राजेश प्रसाद की अध्यक्षता में निदेशक मंडल की बैठक हुई। बैठक में कुल 16 एजेंडे पर चर्चा की गई।
अधिकारियों के अनुसार, पहले योजना के गुण-दोष का अध्ययन करने का निर्णय लिया गया, जिसके बाद इस मामले को अंतिम निर्णय के लिए बोर्ड की अगली बैठक में उठाया जाएगा।
अधिकारियों ने सेक्टर 53 आवास योजना को औपचारिक रूप से वापस लेने का प्रस्ताव रखा, जबकि मनोनीत सदस्यों ने इस कदम का विरोध करते हुए कहा कि भूमि उपयोग और किफायती आवास के निर्माण पर एक व्यापक नीति को अंतिम रूप दिए बिना कोई निर्णय नहीं लिया जाना चाहिए।
सीएचबी द्वारा वर्षों से दो अलग-अलग मांग सर्वेक्षण करने के बावजूद सेक्टर 53 आवास परियोजना अधर में लटकी हुई है।
सेक्टर 53 आवास योजना को निजी बिल्डरों के माध्यम से विकसित करने के प्रस्ताव का पुरजोर विरोध करते हुए बोर्ड के मनोनीत सदस्य शक्ति प्रकाश देवशाली ने कहा, “अगर निजी बिल्डरों को विकास के लिए नई आवास योजनाएं दी जाती हैं, तो उनकी कीमतें बढ़ जाएंगी।
हालांकि, बोर्ड के सदस्यों ने जोर देकर कहा कि आवास योजना को छोड़ने से पहले, बोर्ड को अपनी प्रस्तावित भूमि निपटान नीति को स्पष्ट रूप से बताना चाहिए। सदस्यों ने तर्क दिया कि योजना को वापस लेने का कोई निर्णय लेने से पहले कुछ नीतिगत पहलुओं को अंतिम रूप दिया जाना चाहिए।
बोर्ड ने विभिन्न आवास योजनाओं में भुगतान चूक के मुद्दे की भी समीक्षा की। सीएचबी के रिकॉर्ड के अनुसार, लगभग 13,000 आवंटियों ने विभिन्न योजनाओं के तहत भुगतान में चूक की है। राहत प्रदान करने के लिए, बोर्ड ने डिफॉल्टरों को आसान मासिक किस्तों के माध्यम से अपने बकाया का भुगतान करने की अनुमति देने का फैसला किया।
सीएचबी के अनुसार, इन डिफॉल्टरों पर लगभग 52 करोड़ रुपये का बकाया है, जिसमें लगभग 25 करोड़ रुपये मूल किराया और 27 करोड़ रुपये का ब्याज शामिल है।
एक अन्य महत्वपूर्ण प्रस्ताव में सेक्टर 51-ए में स्व-वित्तपोषित आवास योजना-2016 के लगभग 200 आवंटियों के लिए अनिवार्य लॉक-इन अवधि को 10 साल से घटाकर पांच साल करने की मांग की गई है। इस प्रस्ताव के तहत फ्लैट मालिकों को संशोधित लॉक-इन अवधि के बाद अपनी संपत्तियों को बेचने या स्थानांतरित करने की अनुमति मिलेगी।
शक्ति ने कहा कि सेक्टर 51-ए योजना में राहत को सीमित करने के बजाय पूरे शहर की आवास योजनाओं के लिए एक समान नीति बनाने पर सहमति बनी है। नई नीति लागू होने के बाद विभिन्न आवास योजनाओं के आवंटी पांच साल बाद अपने फ्लैट या मकानों को बेच सकेंगे या स्थानांतरित कर सकेंगे।
बोर्ड ने मौजूदा हाउसिंग बोर्ड आवासीय परिसरों में लिफ्ट लगाने के लिए एक नीति बनाने का भी फैसला किया।
