केंद्रीय गृह मंत्री अमित शाह की अध्यक्षता में 24 जून को दिल्ली में होने वाली एक उच्च स्तरीय बैठक में केंद्र शासित प्रदेश प्रशासन 22 गांवों में लाल डोरा को समाप्त करने, विभिन्न पुनर्वास कॉलोनियों में रहने वाले लोगों के लिए मालिकाना हक और संपत्ति के हिस्से-वार बिक्री और विनियमन 2.0 अभ्यास सहित लंबे समय से लंबित नागरिक और संपत्ति से संबंधित कई मुद्दों को उठाएगा।
अधिकारियों के अनुसार, गृह मंत्रालय (एमएचए) के अधिकारियों के साथ बैठकों में कई प्रमुख मुद्दों पर पहले ही विचार-विमर्श किया जा चुका है। उन्होंने कहा कि हालांकि इन मामलों पर अंतिम निर्णय गृह मंत्री की अध्यक्षता में होने वाली बैठक में ही लिया जाएगा।
जिन प्रमुख मुद्दों पर चर्चा की जानी है उनमें लाल डोरा (गांव की सीमा) को समाप्त करने की मांग, लाल डोरा क्षेत्रों के बाहर निर्माणों को नियमित करना, विभिन्न पुनर्वास कॉलोनियों में रहने वाले लोगों के लिए मालिकाना हक और शेयर-वार संपत्तियों के पंजीकरण को फिर से शुरू करना शामिल है।
सुप्रीम कोर्ट के उस आदेश के बाद परिवारों के बाहर की संपत्तियों के शेयर-वार पंजीकरण पर प्रतिबंध लगाया गया था, जिसमें विरासत क्षेत्रों में घरों को अपार्टमेंट में बदलने पर रोक लगा दी गई थी। इसके बाद प्रॉपर्टी फेडरेशन चंडीगढ़ ने गृह मंत्री से शेयरवार रजिस्ट्री गतिरोध को दूर करने का आग्रह किया। मंत्री को लिखे एक पत्र में, फेडरेशन के अध्यक्ष कमलजीत सिंह पंछी ने 10 जनवरी, 2023 के सुप्रीम कोर्ट के फैसले के बाद शेयर-वार संपत्ति रजिस्ट्रियों के निलंबन के कारण निवासियों के सामने आने वाली गंभीर कठिनाइयों पर प्रकाश डाला।
शेयर-वार रजिस्ट्रियों के निलंबन से संपत्ति मालिकों को काफी कठिनाई हुई, जिससे संपत्तियों के हस्तांतरण, बिक्री, विरासत और प्रबंधन पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ा। इसने हजारों निवासियों के बीच अनिश्चितता भी पैदा कर दी है और इसके परिणामस्वरूप प्रशासन के लिए राजस्व का काफी नुकसान हुआ है।
1980 के दशक के बाद से, केंद्र शासित प्रदेश ने पट्टे या लाइसेंस शुल्क के आधार पर पुनर्वास योजनाओं के तहत झुग्गीवासियों को 34,965 इकाइयां आवंटित की हैं। हालांकि, आवंटियों ने पावर ऑफ अटॉर्नी के आधार पर इकाइयों को स्थानांतरित कर दिया।
चंडीगढ़ के सांसद मनीष तिवारी ने लोकसभा में इन चिंताओं को उठाया था, जिसके बाद केंद्र ने केंद्र शासित प्रदेश प्रशासन से एक विस्तृत स्थिति रिपोर्ट मांगी थी। इनमें से अधिकांश स्वामित्व से संबंधित मुद्दे दशकों से लंबित हैं। अधिकारियों का अनुमान है कि मुद्दों को हल करने से लगभग 6 लाख निवासियों को लाभ हो सकता है, जबकि प्रशासन के लिए पर्याप्त अतिरिक्त राजस्व भी पैदा हो सकता है।
विनियमन 2.0 नीति के तहत, केंद्र शासित प्रदेश प्रशासन किसानों के लिए ‘भूमि उपयोग में परिवर्तन’ की आवश्यकता को समाप्त करने पर विचार कर रहा है। राज्य औद्योगिक विकास प्राधिकरण को औद्योगिक समूहों के भीतर सभी अनुमोदनों के लिए नोडल एजेंसी के रूप में कार्य करने और स्व-घोषणा, पूर्व-स्थापना अनुमोदन और निरीक्षण से सुरक्षा के माध्यम से एमएसएमई की सुविधा प्रदान करने के लिए, केंद्र शासित प्रदेश प्रशासन ने शहर में संशोधनों के साथ विस्तार के लिए पंजाब व्यवसाय का अधिकार (संशोधन) अधिनियम, 2025 की जांच कर ली है।
बैठक के दौरान चंडीगढ़ के भविष्य के विकास, चंडीगढ़ मास्टर प्लान में प्रस्तावित संशोधनों पर भी चर्चा की जाएगी। प्रशासन द्वारा जनसंख्या के बढ़ते दबाव और सीमित भूमि उपलब्धता को देखते हुए ऊर्ध्वाधर वृद्धि की आवश्यकता पर प्रकाश डालते हुए एक विस्तृत प्रस्तुति देने की संभावना है।
